9月19号，知名汽车信息、交易和服务平台“懂车帝”旗下懂车帝汽车商城二手车专营店凯鑫汽车落户红桥区大成广场。至此，大成广场商业载体入住率已超过60%，基本实现盘活利用。通过盘活存量、培育增量，红桥区正加快京津冀同城商务区特色产业聚集。来听记者董朗的报道：

　　走进位于红旗北路和湘潭道交口的大成广场商业区，装饰一新的1-2层停放着100多台各类品牌二手车，这里就是新开业的懂车帝汽车商城二手车专营店。负责人王强说：

　　（录音：一楼加上二楼大概是不到7000平，新能源、油车这些都有。咱这家店也是京津冀的首店，也希望在北方能先在天津落脚，往北方市场更好地发展。）

　　大成广场于2018年建成，分为住宅和商业两部分。从当年开始，大成广场就启动了商业部分的招商工作，但是这个过程并不顺利。大成广场业主方、天津达成兴业房地产开发有限公司副总经理郭萍说：

　　（录音：我们商业的线千平米，当时想做特色主题，能够配套周边社区。也是有将近一年时间的招商，然后遇到了一些特殊的情况、市场的影响，招商就是一个暂停状态。）

　　最近两年，红桥区不断加快京津冀同城商务区建设，推进“三新”“三量”工作。大成广场紧邻天津西站，区位优势十分明显，也成为全区盘活的重点。从年初开始，区科技局通过招商引资等活动，不断推介大成广场，得到了懂车帝的关注。经过实地调研，对方十分认可这里，经营方负责人王强说：

　　（录音：商城属于全国购的形式，其他城市的客户到天津来买车，坐火车到西站，从西站到咱这也就5分钟的时间。再加上后期懂车帝会有类似于出口的业务板块出现，天津属于港口流通比较好的城市。）

　　随后，懂车帝决定将京津冀首店落户在这里。很快，红桥区科技局、政务服务办等部门与企业联系，提供审批、立项等一系列服务。区政务服务办审批一科科长王旭说：

　　（录音：为项目提供了从咨询、材料准备、网上申报到审批协调的管家式全程服务，派出了专人跟踪，通过微信提供一对一的审批辅导，不用到政务服务中心就能完成所有材料填报工作，帮助企业顺利落户。）

　　仅用3个月时间，专营店就完成审批、装修改造、入驻等工作，也实现大成广场商业载体盘活焕新。天津达成兴业房地产开发有限公司副总经理郭萍说，将以这个项目为龙头，吸引更多配套产业：

　　（录音：在懂车帝的旁边，我们还有配套的一站式服务，可以完成二手车交易过户。我们是希望通过招商引资，再拓展更多汽车品类上下游链接业务，能够吸引整个京津冀对于二手车交易有需求的客户。）

　　今年以来，红桥区加快盘活存量土地、商务楼宇、商业设施。截至目前，全区共计盘活存量土地超15万平方米、闲置房产近6.5万平方米，盘活新增营收超过一亿元。红桥区委书记、区长陈宇表示，将持续聚焦京津冀同城商务区建设和站产城融合发展，以“三新”“三量”为抓手，助力特色产业聚集：

　　（录音：全力打造集总部办公、特色商业、星级酒店、高端住宅等于一体的站产城融合发展标志性区域。创新产业链招商、存量资源招商，同步加快存量地块有序出让，推进重点产业导入、重大项目建设、重要功能植入同向发力，进一步提高项目与产业对接适配度和落地率。）